# Immobile in asta di 312275 m² con più di 5 locali

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,766,000 EUR
- **Location:** Padova, PD, Veneto, IT
- **Floor area:** 312275 m²
- **Published:** 2026-10-09T10:30:01.012Z
- **Last updated:** 2026-10-17T08:29:21.074Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:B84378 (133347058) - Proprietà in asta nel comune di Battaglia Terme (PD), accessibile da Via Galzignana, Viale delle Terme (SP25) e Via Montenovo.

Superficie complessiva dei terreni: 312.275 mq suddivisi in bosco ceduo, prati, seminativo e vigneti. Alcune aree agricole sono attualmente dismesse e offrono buone potenzialità di recupero agro-ambientale.

Fabbricati presenti:
- Abitazione con rustici e garage, da ristrutturare completamente.
- Fabbricato diruto (rudere) con possibilità di recupero volumetrico.
- Pozzo di acqua termo-minerale "Maria Ausiliatrice" (profondità 652 m) con diritto d'uso fino al 06/03/2028.

Destinazione urbanistica (PRG Battaglia Terme):
- Zona RNO (riserva naturale orientata)
- Zona E1-PR (protezione agro-forestale in paesaggio agrario)
- Fascia di rispetto stradale lungo Via Galzignana - Viale delle Terme.

Difformità: aggiornamento delle pratiche catastali per l'abitazione (Foglio 3, mappale 22) e assenza dei titoli edilizi, pur in presunta conformità.

Dati catastali principali:
Fabbricati (Comune di Battaglia Terme, Foglio 3):
- Part. 22 sub. 1: A/4, 6,5 vani
- Part. 22 sub. 2: C/6, 114 m²
- Part. 22 sub. 3: C/6, 19 m²
- Part. 22 sub. 4: C/6, 18 m²
Terreni catastati nei Fogli 1, 3 e 4 con numerose particelle.

Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it. - AI gen

## Source and attribution

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