# Intero Stabile Indipendente Angolare e Bottega

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Villaggio del Pino, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 500 m²
- **Published:** 2026-07-24T00:27:56.299Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:11:26.749Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

INTERO STABILE INDIPENDENTE ANGOLARE - MASSIMA PERSONALIZZAZIONE E IMMEDIATAMENTE MUTUABILE!

All'incrocio strategico e ad altissima visibilità tra Via Cavour e la Seconda Retta Ponente a Belpasso, proponiamo in vendita un intero edificio indipendente. Una soluzione imponente e versatile, ideale per due famiglie, per chi desidera coniugare casa e lavoro, o per un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività.

Il complesso si sviluppa su ampie metrature e comprende:

PIANO TERRA - AREA COMMERCIALE & ESTERNO

Grande Bottega di 150 mq: Posizione angolare con ampie saracinesche fronte strada, perfetta per qualsiasi attività commerciale, ufficio o studio professionale. Include una riservata chiostrina interna che garantisce luce e aerazione naturale.

Cortile / Parcheggio Interno di 160 mq: Un grandissimo spazio esterno privato, risorsa introvabile in centro, che garantisce molteplici posti auto interni e massima comodità di manovra e parcheggio per i residenti.

PIANI SUPERIORI - DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI DA 150 MQ CIASCUNO
Il progetto prevede la realizzazione di due abitazioni signorili e speculari con una distribuzione degli spazi interni generosa e ottimale:

-Cucina abitabile: circa 25 mq
-Grande Salone: circa 25 mq
-Zona Notte: 3 ampi vani/camere da letto da circa 16 mq ciascuno
-Servizi: Bagno principale (WC) di 6 mq e una comoda lavanderia separata di 4 mq
-Collegamento: Disimpegno funzionale di 8 mq che ottimizza la circolazione interna

Il Vantaggio Esclusivo: Tutto Pronto, da Rifinire come Vuoi Tu!
L'immobile viene venduto nello stato strutturale attuale, completo di tutta la documentazione tecnica e del progetto già approvato per completare le case e la bottega. Questo azzera i costi e i tempi di progettazione, lasciandoti la totale libertà di scegliere le divisioni finali, i materiali, gli impianti e il design secondo i tuoi gusti personali.

100% In Regola e Subito Mutuabile
Nessuna brutta sorpresa

## Source and attribution

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