Casa in vendita, 150 m²

Plesio, Como

730.000 €

4.867 €/m²

Pubblicato 9 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:1737 (127008641) - Villa Aurelia è una rara opportunità per investitori e acquirenti in cerca di una casa elegante e moderna sul Lago di Como. Si tratta di una villetta a schiera su due livelli con 3 camere da letto, 2 bagni, giardino privato, vista panoramica sul lago e accesso a una piscina condominiale. Situata nel soleggiato borgo collinare di Plesio, a soli 10 minuti da Menaggio, la proprietà offre uno stile di vita eccezionale e un grande potenziale come investimento a reddito. Costruita nel 2013, la casa si sviluppa su due piani per un totale di 150 m² coperti ed è orientata a sud-est, garantendo luce naturale per tutto il giorno. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space con cucina moderna, zona pranzo e soggiorno con accesso diretto al portico coperto e al giardino privato vista lago, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso a una terrazza panoramica con vista lago, e una terza camera perfetta per ospiti o bambini, completa di letti a castello e armadio. La casa dispone inoltre di due bagni moderni, due servizi igienici, una zona lavanderia e un garage privato. Dotata di riscaldamento a pavimento e pannelli solari per l'acqua calda, la proprietà garantisce comfort ed efficienza energetica tutto l'anno. Gli ambienti sono parzialmente arredati con mobili di qualità, offrendo un'atmosfera elegante e pronta da vivere. La piscina condominiale è ben curata e permette di godersi il panorama e il sole nei mesi estivi. La posizione di Plesio offre tranquillità e natura, mentre Menaggio, facilmente raggiungibile in auto, propone ristoranti sul lago, boutique, traghetti per Bellagio e Varenna e numerose attività sportive e ricreative, incluso golf e sport invernali. Villa Aurelia rappresenta un'opportunità eccellente per chi cerca una casa vacanza moderna, un investimento sicuro o una residenza raffinata nel cuore del Lago di Como.Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile150 m²

Camere da letto3

Bagni2

Locali4

StatoEccellente

Classe energeticaB

RiscaldamentoAutonomo

ComunePlesio

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Subito

730.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

2.987 €/mese

Anticipo20 % · 146.000 €

146.000 €584.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare895.997 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026