Appartamento 1 locali in vendita, 56 m²

Terni, Città Giardino

1 BagniPiano 3

43.220 €

772 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4590910 - 29/09/2026 (129951846) - Appartamento in asta a Terni (TR) - Via Carlo Guglielmi 13 (CAP 05100) L'appartamento in asta si trova a Terni, in Via Carlo Guglielmi 13, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito agli inizi degli anni '70, si sviluppa su nove piani, di cui sette fuori terra e due interrati. La zona è ben servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico sostenuto e parcheggi scarsi. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come l'Anfiteatro romano di Terni, il Duomo, la Cascata delle Marmore, Piediluco e Narni Sotterranea. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 56,50 mq ed è posta al piano terzo, con un'altezza interna di 3,00 metri. La distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno, un piccolo corridoio che conduce alla cucina, al bagno e alla camera. Completa la proprietà un piccolo terrazzo. L'immobile presenta finiture mediocri, risalenti all'epoca di costruzione del fabbricato, e il suo stato di manutenzione è considerato nella media. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'appartamento avviene tramite scala condominiale o ascensore. Gli infissi esterni sono in legno, mentre la pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di grès. Gli impianti (elettrico, gas, idrico e termico) sono sottotraccia e con alimentazione a metano per gas e termico, e ad acquedotto per l'idrico. I diffusori del riscaldamento sono termosifoni in alluminio. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con fermate autobus a 50 metri, la stazione ferroviaria a 1,5 km e la superstrada a 2 km. La qualità dei servizi e la panoramicità sono considerate al di sopra della media. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.800,00 Offerta minima: € 43.222,50 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta

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