# Immobile in asta di 5715 m² a Fratta Todina

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 49,760 EUR
- **Location:** Bino, Foresco, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 5715 m²
- **Published:** 2026-10-21T11:13:32.241Z
- **Last updated:** 2026-10-26T03:15:40.937Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4582916 - 18/01/2027 (133729310) - Terreno edificabile in asta a Fratta Todina (PG) - Via Faena 7/A (CAP 06054)

Il terreno è ubicato a Fratta Todina (Perugia), in una zona centrale residenziale di pregio, tra Via Faena e Via Gramsci. L'area è ben servita e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi sufficienti. La zona è caratterizzata da un traffico locale e gode della vicinanza a scuole, farmacie, municipio e negozi al dettaglio.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 5715 mq, con giacitura pianeggiante e forma rettangolare, distribuito su un unico corpo fondiario. Sul terreno è presente un piccolo fabbricato in muratura, un tempo adibito a spogliatoio a servizio di un campo sportivo, e un impianto di illuminazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato nel Piano Regolatore Generale Intercomunale come "Ambiti a pianificazione pregressa a disciplina particolareggiata (art. 16 Nta)" e in precedenza come Zona residenziale di espansione "C 1,7". L'area è sottoposta a disciplina antisismica e al vincolo idrogeologico, fronteggia la viabilità storica e ricade all'interno della fascia di rispetto stradale. L'immobile è libero.

Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con buoni servizi come scuole, farmacie e negozi. I collegamenti includono un aeroporto a 38 km, autobus a 0 km, superstrada a 10 km e ferrovia a 1 km. I principali centri limitrofi sono Todi e Marsciano.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 49.766,40
Rilancio minimo: € 660,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Zona centrale residenziale
* Giacitura pianeggiante
* Servizi di urbanizzazione presenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acq

## Source and attribution

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