# Appartamento - Varese

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 70,000 EUR
- **Location:** Centro, Marone, VA, Lombardia, IT
- **Floor area:** 44 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-24T00:23:53.749Z
- **Last updated:** 2026-08-11T07:57:18.033Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 21761103-108
Classe energetica: F - EPglnr: 252.13 kWh/m²
Varese Via Piave 12 - Appartamento versatile con balconi
In posizione strategica, a due passi dalle stazioni ed a pochi minuti dal centro di Varese proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare attualmente ad uso ufficio, facilmente trasformabile in appartamento.
Limmobile è al terzo piano, servito da ascensore, ha due balconi e si presenta con ambienti luminosi per chi desidera realizzare unabitazione funzionale in contesto tranquillo.
Con il cambio di destinazione duso e portando gli spazi ad uso residenziale la metratura permetterà di creare un locale cucina separato ed unampia zona giorno/notte il tutto servito da balconi, bagno e ripostiglio.
Caratteristiche principali:
Possibilità cambio destinazione duso (ufficio ? abitazione)
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Locali finestrati con accesso ai balconi
Contesto tranquillo e signorile servito di portineria ed ascensore
Ideale per investimento e uso promiscuo (studio + abitazione)
Alcune foto sono render a scopo illustrativo. Le immagini sono puramente indicative e non hanno valore contrattuale.
Soluzione interessante per chi cerca uno spazio personalizzabile in una delle zone più richieste della città per uso personale o per la messa a reddito.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/0a1af8ec-4746-4aba-afd4-d0bcd1806d9a
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