Terreno in vendita, 2150 m²
Cremona, Maristella
142.080 €
66 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4616650 - 27/10/2026 (131380014) - Terreno edificabile in asta a Cremona (CR) - Via San Felice 19 (CAP 26100)
L'area urbana inedificata è situata nel Comune di Cremona, in località San Felice, con accesso diretto dalla Via San Felice n. 19. Si inserisce in un contesto urbanistico che la vede ricadere in 'Perimetri di pianificazione attuativa previgente' e in 'Ambiti delle cascine di interesse ambientale', elementi che ne delineano il potenziale di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato catastalmente al Foglio 54, mappale 456, è classificato come Area Urbana (F/1). Non presenta strutture o attività al suo interno, configurandosi come uno spazio aperto e non edificato.
Contesto e collegamenti
L'area gode di un accesso comodo e diretto dalla Via San Felice, facilitando i collegamenti. La sua collocazione in 'Perimetri di pianificazione attuativa previgente' e 'Ambiti delle cascine di interesse ambientale' ne evidenzia la rilevanza urbanistica. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, come attestato dalla perizia.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 142.087,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Accesso diretto da Via San Felice
* Destinazione urbanistica con potenziale edificatorio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. TMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno2 150 m²
Prezzo al m²66 €/m²
ComuneCremona
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
581 €/mese
Anticipo20 % · 28.416 €
28.416 €113.664 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare174.388 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026