# Appartamento di 113 m² con 4 locali e box auto a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** San Faustino, San Faustino-Madonnina-Quattroville, MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:33:37.402Z
- **Last updated:** 2026-10-16T10:31:53.376Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:T473 (132529808) - BUON PASTORE
In contesto in fase di completa riqualificazione, proponiamo appartamento al piano terra, ristrutturato a nuovo e in pronta consegna prevista entro 12 mesi.

La proprietà ha già effettuato il cambio di destinazione d'uso a residenziale dell'immobile, così come per gli altri due appartamenti presenti al piano terra dello stesso intervento.

L'annuncio si riferisce all'appartamento di dimensioni intermedie, composto da:
- Ampio soggiorno con cucina
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- 2 cabine armadio
- Garage
- Cantina

Garage e cantina sono inclusi nel prezzo di vendita.

Personalizzazione degli interni:
Uno dei punti di forza dell'immobile è la possibilità di personalizzare le finiture durante la ristrutturazione, scegliendo secondo i propri gusti tra le soluzioni previste dal capitolato:
- Pavimenti
- Rivestimenti
- Porte interne
- Placchette
- Sanitari
- Rubinetteria
In questo modo sarà possibile intervenire sulle finiture e rendere la casa più vicina alle proprie esigenze, prima della conclusione dei lavori.

Informazioni tecniche:
L'immobile sarà dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi (contacalorie).
Le spese condominiali non sono ancora state quantificate, pertanto saranno comunicate non appena disponibili.
Anche la classe energetica sarà determinata al termine della ristrutturazione, una volta completati i lavori e predisposta la relativa certificazione.

Visite e documentazione:
Trattandosi attualmente di un cantiere a cielo aperto, per motivi di sicurezza non è possibile effettuare visite direttamente all'interno degli appartamenti.
È tuttavia possibile visionare planimetrie, distribuzione degli spazi e capitolato presso il nostro ufficio, dove saremo disponibili a fornire tutte le informazioni relative all'intervento e alle diverse soluzioni disponibili.

Sono infatti previste diverse metrature e configurazioni, con differenti combinazioni di camer

## Source and attribution

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