# Villa in vendita con giardino a Broni

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 105,862 EUR
- **Location:** Cascina Monache, Villa, IT
- **Floor area:** 158 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-16T07:29:51.808Z
- **Last updated:** 2026-08-27T20:26:21.814Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** PV0923 - Asta Immobiliare Tribunale di Pavia Villa Strada Bronese, Broni 158 mq + fabbricato accessorio, giardino e terreno Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Villetta indipendente disposta su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Abitazione censita in categoria A/7, classe 2, consistenza 7,5 vani e superficie catastale totale di 158 mq. Piano terra composto da cucina a giorno, soggiorno, due camere, servizio, corridoio e portico. Piano superiore con locale sottotetto. Piano seminterrato composto da cantina, taverna e ripostiglio. Fabbricato accessorio censito in categoria C/2, composto da due locali deposito al piano terra e sovrastante ripostiglio. Fabbricato accessorio con consistenza catastale di 160 mq e superficie catastale totale di 259 mq. Cortile e giardino circostanti l'abitazione. Cortile esclusivo annesso al fabbricato accessorio. Terreno limitrofo. Accesso da strada privata. Esposizione dell'abitazione su quattro lati. Infissi esterni in PVC con doppio vetro e avvolgibili in PVC. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. Fabbricato realizzato anteriormente al 1° settembre 1967. Zona periferica di Broni a destinazione residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Indirizzo: Strada Bronese 8, Broni (PV). Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. VoceImporto Prezzo base? 141.150,00 Offerta minima ammissibile? 105.862,50 CauzioneMinimo 10% del prezzo offerto Cauzione sull'offerta minima? 10.586,25 Data asta23/09/2026 ore 16:00 Termine deposito offerta22/09/2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.

## Source and attribution

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