# Trivano - Cagliari

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** La Vega, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-09T22:51:57.318Z
- **Last updated:** 2026-10-15T21:47:27.325Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: AOG126
Classe energetica: C
TRILOCALE RISTRUTTURATO ZONA UNIVERSITARIA
In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita appartamento in fase di totale ristrutturazione, con consegna prevista Dicembre 2026.
Limmobile, di circa 60 mq, è composto da:
Soggiorno con angolo cottura ben distribuitoDue camere da lettoBagno finestratoBalcone privato con accesso dalla cameraSecondo balcone ideale per realizzare una zona lavanderia
Lappartamento gode di una mono esposizione a nord-est, che garantisce buona luminosità nelle ore mattutine e ambienti più freschi nel resto della giornata
Caratteristiche e finiture
Ristrutturazione completa (2026)Impianti nuovi e certificatiInfissi in PVC con doppio vetro ad alta efficienzaPavimentazione in grès porcellanato effetto legnoClimatizzazione con split in tutti gli ambientiRiscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolioBagno moderno con finiture contemporanee
A ulteriore valore dell'immobile, si segnala che:
la facciata del palazzo è stata rifatta nel 2020
sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione del lastrico solare
sono stati effettuati interventi straordinari sulle tubazioni fognarie, assicurando maggiore tranquillità a tutto il condominio
Il riscaldamento è centralizzato tramite
radiatori nuovi istallati nel 2018 alimentati a gasolio
limmobile gode di una posizione strategica e particolarmente apprezzata, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato. La zona è ricca di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole,università, farmacie e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali, che permettono di raggiungere facilmente il centro e le altre aree della città. Ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, sia per chi desidera fare un investimento in una zona in costante richiesta
Per informazioni e appuntamenti:
Contatta il...

## Source and attribution

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