# 4 LOCALI A VITERBO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 69,900 EUR
- **Location:** La Quercia, VT, Lazio, IT
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-07T02:20:20.380Z
- **Last updated:** 2026-11-11T22:49:02.462Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Appartamento versatile a Viterbo: ideale come prima casa o uso investimento
Proponiamo in vendita un appartamento situato in un comodo piano rialzato, in un'area strategica e ben collegata di Viterbo.
L'immobile presenta una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti:

* Una cucina abitabile.

* Tre stanze da letto, di cui una matrimoniale.

* Un bagno.
Questa distribuzione interna degli spazi si adatta sia alle necessità di chi cerca un'abitazione principale concreta e di facile gestione, sia a chi desidera mettere a reddito l'immobile. La disponibilità di tre camere permette infatti di accogliere una famiglia o di operare locazioni separate per ogni singola stanza.
Un valore aggiunto è rappresentato dallo stato dell'edificio: il palazzo ha beneficiato di una ristrutturazione esterna completa due anni fa, garantendo solidità e azzerando la necessità di interventi straordinari a breve termine sulle facciate.
L'immobile è inserito in un quartiere estremamente servito, con diverse attività e locali commerciali nelle immediate vicinanze. La breve distanza che lo separa dal polo universitario di Santa Maria in Gradi assicura inoltre un'alta e costante domanda per le locazioni studentesche, rendendo la proprietà una scelta sicura per un investimento a lungo termine.
Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona.
Nota bene: All'interno dell'annuncio sono presenti quattro immagini illustrative che mostrano una potenziale organizzazione degli spazi e disposizione dei mobili, pensata specificamente per un eventuale affitto a studenti.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/09a382a4-d4be-4451-83ca-a5a593b1d993
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