# Villa Unifamiliare

> Canonical listing: https://landomo.it/property/09a32be6-f481-4b4d-b83a-dc1f0712cb55

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 197,000 EUR
- **Location:** Municipio 4, BA, Puglia, IT
- **Floor area:** 400 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-11-03T17:13:54.075Z
- **Last updated:** 2026-11-15T11:39:49.901Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

VILLA DI PRESTIGIO DA RISTRUTTURARE - 300 MQ SU DUE LIVELLI E AMPIO BOX DI C. A 100 MQ - RIVIVI LA STORIA LOCALE.
Immergiti nella storia locale con questa maestosa villa di rappresentanza, già dimora di una delle famiglie più in vista del paese, situata in una zona residenziale e tranquilla.
Il Tuo Progetto di Lusso: Questa proprietà offre una tela bianca di 300 mq (più di 10 locali) per realizzare la tua visione di lusso. L'immobile necessita di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA e profonda, offrendo la libertà totale di personalizzare ogni ambiente.
Dettagli che fanno la differenza:
- Salone da cerimonia: Un imponente Salone Doppio perfetto per accogliere ospiti e organizzare ricevimenti intimi, affiancato da un raffinato Studio con libreria per il tuo angolo di riservatezza.
- Spazi funzionali: Due ampi piani, cucina abitabile, due bagni e un comodo box annesso per le auto.
- Il contesto: L'immobile è circondato da un'area esterna limitrofa con possibilità di realizzare un elegante giardino privato. La villa sarà venduta con la porzione di terreno strettamente necessaria.
Non è solo una casa, è un'eredità da riportare al suo antico splendore.
E TERRENO CON POTENZIALE EDIFICABILE E AGRICOLO (5.000 MQ)
Un'opportunità di sviluppo edilizio (1000 mq edificabili). All'interno dei 5.000 mq, circa 1000 mq sono a destinazione edificabile.
Questo lotto è ideale per:
- Costruire la tua villetta singola: Realizza una residenza esclusiva su 2 livelli immersa nel verde con il massimo della privacy.
- Progetto per sviluppo: Ottimale per sviluppare due villette a schiera indipendenti, ciascuna con un ampio giardino privato, destinabili alla vendita o all'affitto.
Il resto della superficie (oltre 5.000 mq) è un bene prezioso, utilizzabile immediatamente:
- Messa a rendita: Perfetto per l'impianto di ulivi e alberi da frutto, generando un reddito aggiuntivo.
- Area ricreativa: Realizza un maneggio, un campo sportivo, o un giardino botanico di immense dimensioni per il massimo relax.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/09a32be6-f481-4b4d-b83a-dc1f0712cb55
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.