# Appartamento - Catania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 110,000 EUR
- **Location:** Centro storico, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T09:01:16.482Z
- **Last updated:** 2026-10-16T03:24:36.768Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721400-132
Classe energetica: G
APPARTAMENTO CON TERRAZZO A LIVELLO C A T A N I A - V I A A M M I R A G L I O C A R A C C I O L O 27 Nel Comune di Catania, ed esattamente in Via Ammiraglio Caracciolo 27, all'interno di uno stabile, si dispone di un appartamento di 94 mq, posto al primo piano, servito da ascensore con esclusivo terrazzo a livello. COMPOSIZIONEL'appartamento è composto da un ingresso su una piccola saletta, tre camere, cucina semi-abitabile, ripostiglio e servizio di rappresentanza.Ogni vano ha un affaccio rispettivamente sul balcone e sul terrazzo.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La via Ammiraglio Caracciolo si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del viale Mario Rapisardi, a poca distanza da via XXXI Maggio e dal corso Indipendenza.
La zona è ben collegata con il centro città e le principali vie di comunicazione. Sono, altresì, presenti tutti i beni e servizi di prima necessità.
PARTICOLARI
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, un'opportunità per ridefinire la distribuzione degli spazi interni in chiave moderna (ad esempio realizzando un'ampia e luminosa zona living).
Gode di luminosità in quanto ogni vano ha un affaccio esterno.
Terrazzo a livello.
Le spese condominiali ammontano a circa 30 mensili.Possibilità di acquistare, a parte, un garage di 22 mq
SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE
La disposizione interna dell'appartamento può essere rimodulata apportando delle modifiche, secondo i propri gusti ed esigenze.
REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia, rilasciata dal Comune di Catania.
Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi.
L'immobile è libero da ipoteche e disponibile da subito.A.P.E. in fase di rilascio.

## Source and attribution

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