# Appartamento - Catania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 159,000 EUR
- **Location:** Centro storico, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 151 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-10T19:43:33.661Z
- **Last updated:** 2026-08-26T11:30:14.407Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: CBI178-2719-1291
Classe energetica: G
Ampio appartamento panoramico con terrazzo Zona Piazza Montessori/Ferrarotto
In una delle zone più servite e strategiche della città, tra Piazza Montessori e Ferrarotto, Coldwell Banker propone in vendita un luminoso appartamento di 151 mq, situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile ci accoglie con un ampio ingresso che conduce a un elegante e spazioso salone, impreziosito dall'accesso a un grande terrazzo panoramico, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e godere di una splendida vista sulla città.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: all'ingresso sono presenti due pratici ripostigli, due camere, mentre il corridoio conduce alla cucina con balcone verandato e zona lavanderia. Completano la proprietà un bagno e una spaziosa camera da letto matrimoniale.
Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità e di un' ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.
La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, università, attività commerciali, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona.
Punti di forza:
151 mq commercialiQuinto piano con ascensoreAmpio saloneGrande terrazzo panoramicoCucina con balcone verandato e lavanderiaTre camere da lettoDue ripostigliDoppia esposizioneZona servitissima
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/0997ca80-b449-4fb2-ad88-1ff3d5479b50
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