Terreno in vendita, 200 m²
Melazzo, Alessandria
91.000 €
455 €/m²
Pubblicato 15 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Nel cuore dell'Alto Monferrato, nella tranquilla frazione di Arzello (Comune di Melazzo - AL), proponiamo in vendita una caratteristica cascina indipendente immersa nel verde, con ampie potenzialità di recupero e trasformazione.
La proprietà è composta da:
Casa indipendente disposta su due piani, da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione completa degli spazi secondo le proprie esigenze;
Ampio porticato esterno, ideale come zona conviviale, deposito o spazio per attività ricreative;
Grande complesso agricolo composto da stalla e fienile, con ulteriori due ampi porticati che permettono il ricovero di mezzi agricoli, autovetture di grandi dimensioni, camper, attrezzature o eventuali strutture ricettive;
Ampio prato antistante la cascina, perfetto per creare un'area relax, un parco, spazi per ospiti o attività all'aperto.
La proprietà comprende circa 10 ettari di terreno fertile e pianeggiante, una risorsa preziosa che apre molteplici possibilità imprenditoriali:
realizzazione di agriturismo o struttura ricettiva immersa nella natura;
avvio di una produzione agricola biologica;
impianto di vigneto e produzione di vino del territorio;
creazione di un centro per equitazione o attività con cavalli;
area attrezzata per turismo itinerante e camper;
installazione di impianto fotovoltaico a terra grazie alla disponibilità di ampi spazi.
La posizione è particolarmente interessante: la cascina si trova a circa 10 minuti a piedi dal Torrente Erro, in un contesto naturale suggestivo, ma fuori dalle aree soggette ad allagamento, garantendo tranquillità e sicurezza.
Un luogo dove storia rurale, natura e nuove idee imprenditoriali possono incontrarsi: una proprietà adatta a chi cerca non solo una casa, ma un progetto di vita o un investimento con grandi possibilità di sviluppo.
Ideale per imprenditori agricoli, amanti della natura, investitori o famiglie alla ricerca di ampi spazi e autonomia.
Prezzo trattabileMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno200 m²
Prezzo al m²455 €/m²
ComuneMelazzo
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Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
372 €/mese
Anticipo20 % · 18.200 €
18.200 €72.800 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare111.693 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026