Casa in vendita, 860 m²
Firenzuola, Firenze
1.350.000 €
1.570 €/m²
Pubblicato 25 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
***.*******.** 8524BC/1 - Rif. 8523BC1 VICINANZE FIRENZUOLA (FI) Nel cuore dellAppennino Tosco-Emiliano, immerso in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza e a pochi passi dalla celebre Via degli Dei, lantico tracciato che unisce Bologna a Firenze, proponiamo in vendita un affascinante ex complesso agrituristico con piscina panoramica e terreno recintato di circa due ettari, con possibilità di acquisire ulteriore terreno agricolo. La proprietà si trova in splendida posizione collinare e soleggiata, facilmente raggiungibile e ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e rigenerante. Il complesso è composto da due fabbricati principali: Il primo edificio, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli per complessivi 447 mq. Ospita una sala ristorante con cucina professionale, 12 camere con bagno privato, un appartamento per il custode e vari locali di servizio. Il secondo fabbricato, anchesso su due piani, ha una superficie di circa 510 mq ed è suddiviso in 6 appartamenti indipendenti, perfetti per ospiti o per una gestione ricettiva. Completa la proprietà un locale deposito di circa 20 mq in corpo staccato. La posizione strategica tra Firenze e Bologna, a soli 11 km dalluscita autostradale di Pian del Voglio (A1), rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera avviare o rilanciare unattività turistico-ricettiva (agriturismo, affittacamere, residence), sia per chi sogna una residenza principale immersa nella natura, con spazi da dedicare allaccoglienza. Un luogo dove tradizione, tranquillità e potenzialità imprenditoriale si fondono in ununica, splendida opportunità. Occasione unica!Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie abitabile860 m²
Bagni20
ComuneFirenzuola
Pubblicato su
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Rata mensile stimata
5.523 €/mese
Anticipo20 % · 270.000 €
270.000 €1.080.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare1.656.981 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026