Appartamento – Caltagirone, Le Sfere, Catania

Appartamento 3 locali in vendita, 74 m²

Caltagirone, Le Sfere, Catania

2 Camere da letto1 BagniPiano 4

39.900 €

539 €/m²

Pubblicato 5 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: 30721222-69 Classe energetica: G - EPglnr: 160.00 kWh/m² Scrittura RE/MAX propone in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato in posizione centrale a Caltagirone, in una zona strategica e ben servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, negozi e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili.L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una proprietà da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Gli spazi interni offrono la possibilità di progettare una distribuzione più moderna e funzionale, valorizzando al meglio ogni ambiente e creando una soluzione abitativa confortevole, pratica e su misura. Grazie a un intervento di ristrutturazione mirato, sarà possibile esprimere appieno il potenziale dell'immobile, trasformandolo in una casa accogliente oppure in una soluzione da destinare alla locazione. La doppia esposizione rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo due affacci che contribuiscono a valorizzare le caratteristiche dell'appartamento e le sue potenzialità progettuali.Un vantaggio pratico da non sottovalutare è inoltre la possibilità di parcheggiare all'interno dell'area condominiale, un servizio particolarmente utile per chi desidera maggiore comodità nella vita quotidiana. Le spese condominiali ammontano a soli 87 euro mensili e comprendono le spese di giardinaggio, l'illuminazione, l'ascensore e l'acqua, consentendo una gestione più agevole delle spese ordinarie. Questo appartamento si presta a diverse possibilità di utilizzo:Prima casa: per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata in una zona centrale e servita.Investimento immobiliare: per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso una ristrutturazione e destinare successivamente alla locazione.Casa per le vacanze: un'opportunità da valutare anche in considerazione del...

Cosa è incluso

Balcone
Ascensore

Posizione

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