# Terreno Agricolo Pozzuoli [Cod. rif 3333513VCG]

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Scalandrone, NA, Campania, IT
- **Floor area:** 6000 m²
- **Published:** 2026-08-05T15:36:38.544Z
- **Last updated:** 2026-08-30T09:17:41.451Z
- **Listed on:** subito-it, pcase-it

## Description

Terreno Agricolo in Vendita a Pozzuoli - Lago d'Averno con Doppio Accesso e Permesso a Costruire.

La Gabetti Bagnoli propone in vendita un esclusivo terreno agricolo di circa 6.000 mq, completamente pianeggiante, situato sulle rive del suggestivo Lago d'Averno, nel cuore dei Campi Flegrei.

Immagina un luogo dove le persone arrivano per staccare dalla città, passeggiare tra gli orti, raccogliere prodotti biologici, degustare vini dei Campi Flegrei sotto una pergola in legno e vivere un'esperienza autentica a contatto con la natura.

È un terreno agricolo di circa 6.000 mq, completamente pianeggiante, affacciato sullo splendido Lago d'Averno, con doppio accesso: da Via Domiziana e direttamente dal percorso pedonale che ogni giorno richiama sportivi, famiglie e turisti.

Il terreno è già coltivato con metodo biologico, dispone di impianto di irrigazione e beneficia di un permesso a costruire per la realizzazione di due pergole in legno e dei servizi igienici.

Caratteristiche principali
* Terreno agricolo di circa 6.000 mq
* Completamente pianeggiante
* Accesso carrabile da Via Domiziana
* Secondo accesso diretto dal percorso pedonale del Lago d'Averno
* Coltivazione ad orti con metodo di agricoltura biologica
* Impianto di irrigazione esistente
* Permesso a costruire già rilasciato per due pergole in legno
* Autorizzazione per installazione di servizi igienici (wc chimici).

Grazie alla posizione strategica e alle autorizzazioni già ottenute, Qui puoi dare vita a un progetto come:

Azienda agricola biologica con vendita diretta.
Wine Garden dedicato ai vini dei Campi Flegrei.
Orti didattici per scuole e famiglie.
Area picnic e relax immersa nella natura.
Spazio per yoga, meditazione e benessere all'aperto.
Eventi privati, degustazioni e cene sotto le pergole.
Laboratori esperienziali dedicati al territorio.
Punto di sosta per i numerosi visitatori del Lago d'Averno

Negli ultimi anni il turismo esperienziale è cresciuto in modo

## Source and attribution

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