# CAPANNONE A BAGNOLO MELLA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 150,000 EUR
- **Location:** Brescia, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Published:** 2026-06-05T19:32:57.354Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:39:10.002Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Proponiamo in vendita un magazzino al rustico con ampio terreno indipendente situato in una zona tranquilla e molto vicina al centro di Bagnolo Mella. L'immobile, che si sviluppa su due livelli per un totale di 110 mq, presenta un tetto recentemente ristrutturato. Al piano terra è presente una spaziosa zona laboratorio con accesso diretto a un terreno privato di circa 450 mq, ideale per diversi utilizzi. Completa la proprietà un comodo soppalco e la presenza di un'area recintata con accesso carraio.
Questa soluzione offre la possibilità di essere trasformata in residenziale, rendendola ideale sia per uso professionale che abitativo.
Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/08830d8d-067b-4e7a-893b-27f425e7f9c6
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