Appartamento – Bari, Quartiere Umbertino, Municipio 1

Appartamento 4 locali in vendita, 106 m²

Bari, Quartiere Umbertino, Municipio 1

485.000 €

4.575 €/m²

Pubblicato 9 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: CBI094-1803-64231 Classe energetica: D BARI - MADONNELLA - VIA GIUSEPPE BOZZI Quadrilocale ristrutturato e luminoso in zona Umbertina Nel cuore della prestigiosa e richiesta zona Umbertina del quartiere Madonnella, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale ristrutturato, situato in una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal lungomare, dal centro Murattiano e da tutti i principali servizi. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole, mezzi pubblici, ristoranti e attività commerciali sotto casa. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2007 e successivamente ottimizzato nel 2014 con una nuova distribuzione degli spazi interni, che ha permesso di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l'abitazione ancora più funzionale e adatta sia a famiglie che a professionisti. La zona giorno è ampia e accogliente: la cucina a vista dialoga con il soggiorno creando un ambiente moderno e conviviale, impreziosito dall'accesso diretto al balcone con affaccio su Via Cardassi. La prima camera, estremamente luminosa grazie alla portafinestra sul balcone, è collegata al soggiorno da un'elegante porta scorrevole che, una volta chiusa, si trasforma in una pratica parete per videoproiezione, offrendo una soluzione versatile per il tempo libero o lo smart working. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e due bagni: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Nel 2024 l'immobile è stato ulteriormente valorizzato con la sostituzione completa degli infissi delle finestre e della veranda regolarmente autorizzata, che assicurano un eccellente isolamento termoacustico e un significativo miglioramento dell'efficienza energetica. Uno dei maggiori punti di forza dell'appartamento è la sua eccezionale luminosità. L'affaccio aperto sulla caratteristica...Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Ascensore

Dati principali

Piano4

Superficie106 m²

Locali4

Camere da letto3

Bagni2

SottotipoStandard flat

Classe energeticaD

RiscaldamentoAutonomo

ComuneBari

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Subito

485.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

1.984 €/mese

Anticipo20 % · 97.000 €

97.000 €388.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare595.286 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026