Appartamento – Riano, Cappuccini di Riano

Appartamento 6 locali in vendita, 150 m²

Riano, Cappuccini di Riano

5 Camere da letto2 BagniPiano 1

95.530 €

637 €/m²

Pubblicato 15 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4645579 - 18/01/2027 (133553944) - Appartamento in asta a Riano (RM) - Via Monte di Mezzo 3/a (CAP 00060) L'appartamento in asta è situato a Riano (RM), in Via Monte di Mezzo 3/a, in un contesto prevalentemente residenziale caratterizzato da edificazione estensiva e di media densità. La zona, con il suo andamento collinare, garantisce all'immobile una buona esposizione e panoramicità. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie convenzionale di 150,00 mq, distribuita tra il piano primo e il piano secondo. È composta da 7,5 vani, con una mansarda di pertinenza posta al piano secondo. Il collegamento verticale e l'accesso indipendente tra i due piani sono garantiti da una scala di proprietà esclusiva, interamente ricompresa nella consistenza del subalterno 502. L'appartamento mostra un sufficiente stato manutentivo, con alcune aree di mediocrità localizzate nel livello sottotetto. Contesto e collegamenti L'arteria secondaria Via Monte di Mezzo si collega agevolmente con la viabilità principale del territorio comunale e con la Via Flaminia, garantendo un facile collegamento verso Roma e i centri limitrofi. Il centro urbano di Riano e i principali nodi di scambio, come la stazione ferroviaria della linea Roma - Civita Castellana - Viterbo, sono raggiungibili in pochi minuti di percorrenza veicolare. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 127.386,00 Offerta minima: € 95.539,50 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/01/2027 Termine presentazione offerte: 17/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Superficie di 150 mq * Comoda divisibilità rispetto ad altre unità * Buona esposizione e panoramicità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banc

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