Appartamento 1 locali in vendita, 82 m²

Piancogno, Cogno

1 BagniPiano 3

74.990 €

915 €/m²

Pubblicato 7 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4639853 - 20/11/2026 (133287432) - Appartamento in asta a Piancogno (BS) - Via Guadagnini 43 (CAP 25052) L'immobile in asta è un appartamento mansardato situato al terzo piano di un edificio residenziale di quattro piani fuori terra, ubicato in Via Guadagnini n. 43, nel Comune di Piancogno (BS). La zona è inserita in un contesto urbanizzato caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali e piccole attività artigianali, nelle immediate vicinanze del fiume Oglio e ben collegata alla viabilità locale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 82,43 mq. L'accesso avviene tramite un ingresso pedonale su Via Guadagnini, che conduce a un vano scala. L'unità immobiliare si apre direttamente su una zona giorno open space con angolo cottura e balcone. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, a una seconda camera e a un ampio servizio igienico con vasca. Il soffitto è mansardato con travi in legno a vista. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione. Il box auto doppio, con accesso carrabile sempre da Via Guadagnini, ha una superficie catastale di 30 mq. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta pavimentazione in piastrelle di ceramica, infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento a pavimento, con termoarredo nel bagno. La caldaia è installata nell'angolo cottura. Le finiture esterne dell'edificio sono buone, con facciata intonacata di colore giallo e fasce orizzontali grigio chiaro. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Val Camonica, in un'area residenziale denominata "A. Antichi nuclei" secondo il P.G.T., che offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. La posizione lungo Via Guadagnini garantisce un agevole accesso ai centri limitrofi e alle principali arterie di collegamento del paese. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.400,00 Offerta minima: € 75.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 20/

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