# Immobile in asta di 113 m² a Erba

> Canonical listing: https://landomo.it/property/07f11587-71d0-4a45-93f9-340cd0385e49

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 110,240 EUR
- **Location:** Villincino, Resica, CO, Lombardia, IT
- **Floor area:** 113 m²
- **Published:** 2026-10-03T10:01:58.717Z
- **Last updated:** 2026-10-14T05:27:08.456Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4630149 - 12/11/2026 (132411724) - Locale commerciale in asta a Erba (CO) - Via Fiume 14

Il compendio immobiliare è ubicato nel comune di Erba (CO), in Via Fiume 14 e Via Alessandro Volta 37. Si tratta di un complesso inserito in un contesto condominiale edificato nell'anno 1973, situato in una zona centrale della città. I beni oggetto di stima risultano completi nelle loro parti e in generale in sufficiente stato di conservazione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva lorda di circa 268,56 mq e comprende cinque unità immobiliari. Il bene principale è un negozio di 113,24 mq lordi al piano terra, con un'altezza interna di 363 cm, completo di bagno e disimpegno. Al piano primo sottostrada si trovano due depositi, uno di 107,06 mq lordi con altezza interna di 314 cm e un altro ripostiglio di 5,07 mq lordi, anch'esso con altezza di 314 cm. Completano il compendio un'area urbana scoperta di 32,00 mq lordi al piano terra e un posto auto coperto di 11,19 mq lordi al piano primo sottostrada, con altezza interna di 314 cm.

Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari sono dotate di infissi esterni in alluminio e pavimentazione interna presente nei locali commerciali e uffici. L'impianto di riscaldamento è presente nei locali commerciali e uffici. La copertura dell'edificio è piana. Il compendio include un servizio igienico nel negozio.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Erba, ben servita e con buoni collegamenti. Il compendio è libero per la procedura e si presenta in uno stato di conservazione sufficiente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 288.300,00
Offerta minima: € 110.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posizione centrale
* Contesto condominiale
* Diverse tipologie di unità
* R

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/07f11587-71d0-4a45-93f9-340cd0385e49
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.