# Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto dop

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,000,000 EUR
- **Location:** Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-22T09:38:36.136Z
- **Last updated:** 2026-10-26T04:39:43.084Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:T601 (127189817) - PRESTIGIOSA TENUTA DI 3 ETTARI NEL CUORE DELLA VAL DI NOTO: UN'OASI DI DESIGN E TRADIZIONE - RIF. T601

Immersa in un'esclusiva proprietà di 3 ettari di terreno nelle colline della Val di Noto, a soli 30 minuti da Siracusa e a breve distanza dai gioielli barocchi di Noto e Palazzolo Acreide, sorge questa dimora di prestigio. Nata dal sapiente recupero della storica masseria "Case Giliberto", la struttura è un inno all'architettura siciliana: interamente ricostruita con materiali nobili come la pietra di Modica per gli interni e il cotto siciliano per gli esterni, il tutto incorniciato dai suggestivi muri a secco, dichiarati Patrimonio UNESCO 2018.

L'accoglienza è garantita da 3 esclusivi Chalet di 40 mq (strutture in metallo zincato con pacchetto termico e finiture in legno), ognuno composto da cucina, living, camera, bagno arredato e una veranda perimetrale privata lungo tutto il perimetro. A questi si aggiungono 5 ulteriori camere con bagno, totalmente indipendenti, arredate e dotate di ogni comfort necessario per l'attività ricettiva immediata.

Il cuore pulsante della tenuta è la splendida piscina Biodesign, dotata di 8 postazioni idromassaggio, aeroterapia e sistema di sterilizzazione Magnapool. La proprietà, grazie alla sua vasta estensione di 30.000 mq, è concepita per la massima funzionalità: dispone di un'ampia veranda coperta con servizi ideale come sala colazioni o aula didattica, una seconda veranda dedicata al relax bordo piscina e all'orto botanico, oltre a un'attrezzata area agricampeggio con barbecue e un blocco servizi indipendente con docce e lavanderia.

Grazie alla sua configurazione polifunzionale, la tenuta si presta perfettamente come dimora privata di lusso, attività agrituristica e ricettiva già pronta all'uso, o come centro per attività didattiche e colturali, offrendo ampi spazi per coltivazioni in pieno campo e in serra.

Richiesta: 1.000.000 €

Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di

## Source and attribution

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