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Rustico / Casale di 160 m² con più di 5 locali a P

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Rustico / Casale di 160 m² con più di 5 locali a P - Vista principale

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Terreno in vendita, 160 m²

161 Via di Colle Gentile, Zagarolo

89.000 €

556 €/m²

Pubblicato 26 giu 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:08-26 (127032897) - Palestrina: Precisamente in Via Colle Vecchio, adiacente Via Casilina, la stazione fs di Zagarolo e con tutti i principali servizi raggiungibili in 10 minuti di auto (scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e collegamenti principali). La My House ha il piacere di proporre in vendita un'interessante opportunità immobiliare con alto potenziale. Un rustico in pietra di ampia metratura, sviluppato su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di 160 mq, circondato da un terreno libero, completamente assolato e delimitato di 5.200 mq. Il fabbricato allo stato attuale risulta fatiscente e completamente da ristrutturare, si presta in alternativa alla demolizione e ricostruzione, con possibilità di ampliamento e frazionamento, in quanto il terreno ricade in zona di recupero urbanistico, rendendo l'operazione particolarmente interessante sia per uso residenziale che per un investimento immobiliare! Il lotto gode di un doppio accesso carrabile (da Via Colle Vecchio e Via Colle del Verdone), caratteristica di grande valore, ideale per una migliore distribuzione degli spazi, per eventuali frazionamenti o per la realizzazione di più unità abitative. Sono inoltre presenti tutte le utenze comunali su strada, facilmente allacciabili (acqua, energia elettrica, metano e rete fognaria). L'immobile si presta per due nuclei familiari o per un operazione immobiliare a reddito, sviluppo e rivendita. Ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi, con rapidi collegamenti verso Roma e Castelli Romani. Da vedere! € 89.000 Rif. 08-26Mostra di più