# 5 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 890,000 EUR
- **Location:** Prati, Municipio Roma I, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-02T04:59:42.272Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:51:33.859Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

VIA DEGLI SCIPIONI - Nel cuore di Prati, tra il fascino della Roma storica e la comodità di un quartiere ricco di servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq, posto al terzo piano di un palazzo signorile.
Ci troviamo in Via degli Scipioni, a pochi passi da Via Ottaviano, dalla Città del Vaticano e da Via Cola di Rienzo: una posizione particolarmente apprezzata per la presenza di collegamenti, attività commerciali e luoghi di interesse storico e culturale. Un contesto prestigioso, ideale per vivere la Capitale o investire in una delle sue zone più richieste.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è attualmente organizzato come struttura ricettiva. Gli spazi comprendono ingresso, zona accoglienza/reception, cucina, quattro camere e quattro servizi. Una distribuzione che rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera proseguire o avviare un'attività di affittacamere, B&B o locazione turistica.
La doppia esposizione contribuisce alla luminosità degli ambienti, mentre la metratura generosa e la disposizione interna offrono diverse possibilità di personalizzazione. Attraverso una diversa organizzazione degli spazi, l'immobile si presta anche a diventare una raffinata abitazione di rappresentanza, adatta a famiglie e professionisti che desiderano vivere nel cuore di Prati, a pochi minuti dal centro storico e dal Vaticano.
Una proposta che unisce eleganza, funzionalità e potenziale di investimento, in una delle aree più solide e ricercate del mercato immobiliare romano.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

* Posizione strategica e prestigiosa, vicino al Vaticano, a Via Ottaviano e a Via Cola di Rienzo.

* Ottime condizioni interne, con spazi già organizzati per l'accoglienza ricettiva.

* Versatilità di utilizzo, ideale come abitazione principale o come investimento dall'elevato potenziale reddituale.
Un indirizzo di valore, tante possibilità da realizzare: scopri la tua prossima casa o il tuo nuovo investiment

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/0707e9e1-269d-4701-9c3c-827ff1225cfc
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