TER. RESIDENZIALE A ROMA

Terreno in vendita, 1000 m²

Roma, Borghesiana

105.000 €

105 €/m²

Pubblicato 13 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Terreno edificabile in vendita a Roma - Via Nicolosi Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 1.060 mq, situato in Via Nicolosi, nel Comune di Roma. Il lotto rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, progettata in base alle proprie esigenze, in un contesto residenziale. In base all'indice di edificabilità previsto, pari a 0,50 mc/mq, il terreno consente una volumetria edificabile di circa 530 mc, offrendo interessanti possibilità per la realizzazione di un progetto residenziale, nel rispetto degli strumenti urbanistici vigenti. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal fatto che sono già stati effettuati gli scavi archeologici ed è stata redatta la relativa relazione archeologica, documentazione utile nell'ambito delle successive fasi di progettazione e verifica urbanistica. Il terreno costituisce una soluzione da valutare per chi è alla ricerca di un lotto edificabile su cui sviluppare un progetto immobiliare, sia per la realizzazione della propria abitazione sia in ottica di investimento. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale elegante e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e fermata Colosseo, interscambio con la Metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite

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