Appartamento 3 locali in vendita, 73 m²

Molinella, Bologna

2 Camere da letto1 BagniPiano 2

134.000 €

1.836 €/m²

Pubblicato 9 set 2026

Informazioni sull'annuncio

ZONA L'appartamento è situato in Via Don Primo Angelini 14, all'interno di una palazzina edificata nel 2000 che si sviluppa su 4 piani totali. La zona è tranquilla e residenziale, caratterizzata da una piacevole vista aperta sul parco circostante. CAPITOLATO L'appartamento è servito da ascensore ed è privo di barriere architettonico. L'accesso al condominio infatti non prevede alcun gradino. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute pari a circa 700 € all'anno (comprensive di consumo di acqua fredda). Impianti e dotazioni: Impianto di aria condizionata con due split (installati rispettivamente in soggiorno e nella camera matrimoniale). Caldaia autonoma. Finiture: Pavimentazioni in gres porcellanato uniforme in tutta la casa, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica. Arredi ed extra: Arredamento interamente da valutare, con possibilità che rimanga completo. METRATURE Superficie: 73 mq commerciali totali (63 mq calpestabili). Piano: Secondo piano su quattro totali. Zona Giorno e Servizi: Soggiorno 19,5 mq, cucinotto 7 mq. Zona Notte: disimpegno notte 3,5 mq, bagno 5 mq, lavanderia 4 mq e ripostiglio 1,5 mq, Camera matrimoniale 14 mq e cameretta 8 mq. Sfogo esterno: Terrazzo coperto di 3 mq con esposizione a Sud-Est e vista sul parco. Pertinenze: Box auto di 16 mq. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - RECENTE COSTRUZIONE: Un'abitazione moderna del 2000. 2 - CONTESTO VERDE E TRANQUILLO: Posizione strategica al secondo piano con affaccio diretto e vista aperta sul parco. 3 - SPAZI FUNZIONALI: Layout ottimizzato con zona giorno confortevole, due camere, lavanderia separata e ripostiglio. 4 - COMFORT: Climatizzazione autonoma e pavimenti uniformi in gres porcellanato. 5 - PERTINENZA: Comodo box auto privato di 16 mq incluso nella p

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