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Appartamento 3 locali in vendita, 76 m²
Selargius, Casteddu/Cagliari
60.000 €
789 €/m²
Pubblicato 13 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
In una delle zone più servite e strategiche di Selargius, precisamente in Via San Martino 191, proponiamo un immobile dalle potenzialità davvero rare.
Qui hai tutto sotto casa: attività commerciali di ogni tipo, mezzi pubblici, collegamenti rapidissimi verso la SS 554 e Cagliari centro. Insomma, la posizione fa gran parte del lavoro... e lo fa benissimo. L'immobile è inserito all'interno di una corte condominiale, ma attenzione: di fatto è un fabbricato indipendente. In comune con la palazzina c'è solo l'accesso esterno, per il resto vivi per conto tuo, lontano dagli spazi comuni. Un bel vantaggio, soprattutto per chi cerca privacy e autonomia. La casa si sviluppa su due livelli: Piano terra: zona giorno e primo servizio Primo piano: zona notte con due camere da letto Completa la proprietà un cortiletto privato, facilmente schermabile per ottenere totale riservatezza: perfetto per un angolo relax, una zona verde o semplicemente per godersi un po' di spazio all'aperto.
Da ristrutturare completamente? SI.
Ma è proprio qui che entra in gioco il bello: puoi ridisegnare ogni ambiente secondo il tuo gusto, sfruttando una struttura versatile, una posizione eccellente e un contesto che valorizza qualsiasi progetto, dall'abitazione principale all'investimento. Nota pratica (senza farne un dramma!): NON è presente il posto auto, ma la zona è così ben servita che difficilmente sarà questo a farti cambiare idea. Immobile perfettamente conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.
Completamente mutuabile. Se stai cercando una casa da plasmare a tua immagine, in una zona che non sbaglia mai, questa è un'occasione da guardare con attenzione.
Chiamala "da ristrutturare"... o chiamala un'opportunità con la O maiuscola. Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Dati principali
Superficie76 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoDa ristrutturare
ComuneSelargius
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
245 €/mese
Anticipo20 % · 12.000 €
12.000 €48.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare73.644 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026