# Immobile in asta di 2803 m² a Canneto sull'Oglio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 153,670 EUR
- **Location:** Mantova, MN, Lombardia, IT
- **Floor area:** 2803 m²
- **Published:** 2026-09-08T15:56:07.177Z
- **Last updated:** 2026-11-14T21:35:06.106Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4622451 - 02/12/2026 (131749330) - Terreno edificabile in asta a Canneto sull'Oglio (MN) - Via Martinengo Lotarengo

Il terreno edificabile in asta si trova nel Comune di Canneto sull'Oglio (MN), in Via Martinengo Lotarengo, a circa 800 metri dal centro del capoluogo. L'area è inserita in un contesto urbano e risulta facilmente accessibile dalla strada. La zona è caratterizzata da Ambiti di Tessuto Urbano Consolidato TC3, con destinazione prevalentemente residenziale a bassa densità.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 2803 mq ed è identificato al Catasto Terreni al Foglio 20, Particella 1582. Attualmente si presenta come un terreno pianeggiante incolto. La qualità catastale è seminativo irriguo, classe 1.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è soggetto a vincoli derivanti da una Convenzione Urbanistica registrata nel 2006 e fa parte di una lottizzazione ("GINEVRA") non ancora completamente attuata. La destinazione urbanistica prevede ambiti a destinazione prevalentemente residenziale di completamento a bassa densità.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in un'area urbana di Canneto sull'Oglio, ben collegata e accessibile. L'immobile è libero per la procedura e la vendita è soggetta a IVA.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 241.058,00
Offerta minima: € 153.675,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Terreno edificabile
* Libero per la procedura
* Destinazione residenziale
* Accessibile dalla strada

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.ast

## Source and attribution

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