Immobile in asta di 2803 m² a Canneto sull'Oglio

Terreno in vendita, 2803 m²

Canneto sull'Oglio, Mantova

153.670 €

55 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4622451 - 02/12/2026 (131749330) - Terreno edificabile in asta a Canneto sull'Oglio (MN) - Via Martinengo Lotarengo Il terreno edificabile in asta si trova nel Comune di Canneto sull'Oglio (MN), in Via Martinengo Lotarengo, a circa 800 metri dal centro del capoluogo. L'area è inserita in un contesto urbano e risulta facilmente accessibile dalla strada. La zona è caratterizzata da Ambiti di Tessuto Urbano Consolidato TC3, con destinazione prevalentemente residenziale a bassa densità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 2803 mq ed è identificato al Catasto Terreni al Foglio 20, Particella 1582. Attualmente si presenta come un terreno pianeggiante incolto. La qualità catastale è seminativo irriguo, classe 1. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è soggetto a vincoli derivanti da una Convenzione Urbanistica registrata nel 2006 e fa parte di una lottizzazione ("GINEVRA") non ancora completamente attuata. La destinazione urbanistica prevede ambiti a destinazione prevalentemente residenziale di completamento a bassa densità. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in un'area urbana di Canneto sull'Oglio, ben collegata e accessibile. L'immobile è libero per la procedura e la vendita è soggetta a IVA. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 241.058,00 Offerta minima: € 153.675,00 Rilancio minimo: € 8000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00 Punti di forza: * Terreno edificabile * Libero per la procedura * Destinazione residenziale * Accessibile dalla strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.ast

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