Terreno in vendita, 400 m²
Galatone, Zollino
220.000 €
550 €/m²
Pubblicato 17 apr 2026
Informazioni sull'annuncio
Vendo da privato (zero spese di agenzia) villa allo stato rustico situata in Strada Vicinale Marine a Galatone, in una posizione strategica tra il centro abitato e le marine ioniche. La proprietà è una tela bianca pronta per essere trasformata in una villa dalla generosa metratura, in un business ricettivo o in due unità abitative indipendenti (progetto in allegato). Il terreno di 3.200 mq è interamente edificabile. Oltre ai 200 mq già realizzati al piano terra, la volumetria residua permette di:
1. Raddoppiare la superficie: Costruire altri 200 mq di abitazione, arrivando a un totale di 400 mq residenziali.
2. Dividere in due unità: Grazie ai 3 accessi indipendenti già esistenti, è possibile realizzare due ville completamente autonome di 100 mq ciascuna, ognuna con il proprio ingresso privato e giardino di pertinenza. CARATTERISTICHE DELLA STRUTTURA:
o Piano Terra: 200 mq "open space" senza tramezzi, ideale per impostare i tuoi spazi da zero;
o Piano Interrato: 100 mq di cantina coperta, con possibilità di raddoppio a 200 mq;
o Indipendenza Idrica: La proprietà dispone di due pozzi artesiani autorizzati.
TRE POSSIBILITÀ DI REALIZZAZIONE:
o Villa Singola: Una dimora da 400 mq totali con piscina e giardino privato, massimizzando la privacy.
o Due Villette Indipendenti: Sfruttando i 3 ingressi, si possono creare due abitazioni separate e indipendenti;
o Investimento Turistico: Vista la vicinanza al mare e la posizione strategica rispetto alla strada statale 101, la struttura si presta a diventare una struttura ricettiva di pregio. DATI IN SINTESI:
o Superficie coperta attuale: 200 mq terra + 100 mq cantina.
o Superficie massima realizzabile: 400 mq terra + 200 mq cantina.
o Terreno: 3.200 mq (tutto edificabile).
o Dotazioni: 2 pozzi artesiani, 3 accessi carrabili. Documentazione urbanistica perfettamente in regola. Trattativa diretta e trasparente. Solo realmente interessati.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno400 m²
Prezzo al m²550 €/m²
ComuneZollino
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
900 €/mese
Anticipo20 % · 44.000 €
44.000 €176.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare270.026 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026