Appartamento – Trieste, Città Nuova, Roiano-Gretta-Barcola-Cologna-Scorcola

Appartamento 2 locali in vendita, 78 m²

Trieste, Città Nuova, Roiano-Gretta-Barcola-Cologna-Scorcola

1 Camere da letto1 BagniPiano 6

135.000 €

1.731 €/m²

Pubblicato 15 set 2026

Informazioni sull'annuncio

LARGO ROIANO 3/2 - NUDA PROPRIET AL SESTO PIANO CON GRANDE BALCONE E SCORCIO MARE Nel cuore di Roiano, in una posizione comodissima e super servita, proponiamo in vendita una nuda proprietà in Largo Roiano 3/2. Qui hai tutto sotto casa: Coop, farmacia, bar, negozi e autobus a pochissimi metri. Una zona pratica, richiesta e perfetta per chi cerca un investimento immobiliare intelligente. L'appartamento si trova al sesto piano di uno stabile elegante, servito da doppio ascensore e recentemente valorizzato da importanti lavori condominiali: tetto, cappotto e caldaia rifatti circa un anno fa. La casa misura circa 70 mq ed è composta da: - INGRESSO - LUMINOSO SOGGIORNO CON ACCESSO AL BALCONE - CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL BALCONE - AMPIA CAMERA MATRIMONIALE - SECONDA CAMERA - GRANDE BAGNO COMPLETO E FINESTRATO - BALCONE CON SCORCIO MARE E DOPPIO ACCESSO - SOFFITTA RAGGIUNGIBILE CON L'ASCENSORE Il grande protagonista è il balcone, il più ampio del palazzo: circa 9 mq, doppio accesso da cucina e soggiorno, scorcio mare e uno spazio esterno davvero raro per la zona. In più, l'immobile dispone di soffitta raggiungibile in ascensore e dell'utilizzo di una terrazza condominiale comune, riservata solo ad alcuni enti. Le spese condominiali sono di circa 140 euro mensili, comprensive di riscaldamento. Gli usufruttuari hanno 89 e 82 anni. Una soluzione interessante per chi vuole acquistare oggi un immobile con caratteristiche forti, in uno stabile già ristrutturato e in una zona che mantiene valore nel tempo. Un investimento concreto, comodo e sicuro perchè la sicurezza viene prima di tutto.

Cosa è incluso

Balcone

Ascensore

Posizione

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