Appartamento in vendita, 218 m²
Arezzo
310.000 €
1.422 €/m²
Pubblicato 24 apr 2026
Informazioni sull'annuncio
NOSTRA ESCLUSIVA: In pieno Centro Storico, in una posizione strategica, questo immobile rappresenta una tela bianca ideale per investitori o famiglie numerose. La proprietà si compone attualmente di tre unità abitative allo stato grezzo per un totale di 218mq , offrendo una flessibilità progettuale straordinaria: la struttura consente infatti di mantenere la suddivisione attuale in tre appartamenti indipendenti oppure di accorpare gli spazi per creare due residenze di ampio respiro.
Il cuore della proprietà si sviluppa tra il secondo e il terzo piano, con ambienti spaziosi e ben illuminati:
Terzo Piano (Unità A): Un imponente appartamento di 6 locali, 93mq perfetto per una famiglia numerosa. Lo spazio prevede un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, un bagno e un ripostiglio.
Terzo Piano (Unità B): Un funzionale trilocale, 39mq, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un servizio, ottimo come investimento o dependance.
Secondo Piano: Un'abitazione di 5 locali,86mq, che ospita un accogliente soggiorno, cucina, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio.
Stato Tecnico e Impiantistica
L'immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo il vantaggio di una personalizzazione totale delle finiture. Per quanto riguarda la componente tecnica, gli impianti elettrici e di riscaldamento sono stati in buona parte già realizzati e predisposti secondo il progetto originale; tuttavia, non sono al momento attivi e necessitano del completamento finale per la messa in funzione.
Nello specifico, al terzo piano è già presente la canalina con il cablaggio elettrico in metà della superficie e la predisposizione per la caldaia. Sebbene la posizione dei bagni sia già stata definita, lo stato attuale del cantiere permette di riposizionarli e rifarli integralmente, adattandoli alle proprie esigenze di comfort e design.
Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una casa "su misura" o per chi desidera realizzarMostra di più
Dati principali
Dati principali
Piano3
Superficie218 m²
SottotipoStandard flat
StatoDa ristrutturare
Classe energeticaG
RiscaldamentoAltro
ComuneArezzo
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.268 €/mese
Anticipo20 % · 62.000 €
62.000 €248.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare380.492 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026