# Rustico / Casale di 15130 m² a Anghiari

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 65,000 EUR
- **Location:** Arezzo, AR, Toscana, IT
- **Floor area:** 15130 m²
- **Published:** 2026-10-09T10:25:58.140Z
- **Last updated:** 2026-10-20T00:34:32.548Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:5008 (133377512) - House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita:

In località Bagnaia, a circa 3 km da Le Ville, immerso in un contesto naturale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita annesso condonato di circa 130 mq, disposto interamente al piano terra e circondato da circa 1,5 ettari di terreno privato completamente recintato.

La proprietà si distingue per la posizione immersa nel verde, la privacy e l'ampia superficie esterna, caratterizzata dalla presenza di prato, bosco e castagneto, che rendono questo immobile particolarmente interessante per gli amanti della natura e per chi desidera uno spazio privato lontano dal caos cittadino.

Il fabbricato, attualmente con destinazione d'uso non residenziale, è già dotato di energia elettrica, approvvigionamento idrico da sorgente e boiler.
L'annesso si presta a diversi utilizzi, come deposito, struttura di supporto per attività agricole o spazio dedicato al tempo libero. Un eventuale cambio di destinazione d'uso a residenziale dovrà essere preventivamente verificato sotto il profilo urbanistico ed edilizio presso gli enti competenti.
La proprietà è facilmente accessibile e non isolata, pur garantendo tranquillità e riservatezza.

Una soluzione ideale per chi cerca un annesso con terreno in vendita nella zona di Le Ville e Bagnaia, con ampi spazi verdi, castagneto e la possibilità di valorizzare una proprietà immersa nella natura.

Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro:
Via Dei Malatesta, 52
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###




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## Source and attribution

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