# Immobile in asta di 164 m² con più di 5 locali e b

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 35,960 EUR
- **Location:** Ciuccafa, AG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 164 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T18:41:06.969Z
- **Last updated:** 2026-09-10T19:42:53.731Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4586696 - 31/07/2026 (129502654) - Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Porto Empedocle (AG) - Via Antonino Cassarà Pal. 2 Scala B (CAP 92014)

L'appartamento si trova a Porto Empedocle (AG), in contrada Ciuccafa, in un'area residenziale semi-centrale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'intero fabbricato, realizzato su terreno oggetto di Convenzione Edilizia ai sensi della L.R. n° 25 del 24/07/97 e L.R. n° 79 del 20/12/1975, è suddiviso in cinque corpi scala indipendenti. La zona è dotata di servizi essenziali come nido, farmacie, scuole elementari e medie inferiori.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quarto e ultimo piano di un condominio con ascensore, ha una superficie lorda complessiva di circa 164,98 mq e un'altezza utile di 2,80 ml. È composta da soggiorno/pranzo, corridoio, cucina, tre stanze da letto, un bagno e due balconi. Il box auto pertinenziale, situato al piano terra, ha una superficie lorda complessiva di circa 29,46 mq e un'altezza utile di 2,80 ml. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i solai a campate parallele. Le murature perimetrali sono in mattoni forati con intonaco di gesso. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e tapparelle in plastica, in buone condizioni. La pavimentazione è in piastrelle di gres. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, l'impianto idrico è con serbatoio di accumulo interrato. L'appartamento è dotato di porta blindata e impianto di riscaldamento autonomo. Il box auto presenta saracinesca in metallo e pavimentazione in piastrelle di gres.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto residenziale a ovest della città di Porto Empedocle, in contrada Ciuccafa, all'interno del P.E.E.P /171. La zona è ben servita da infrastrutture primarie e gode di buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati p

## Source and attribution

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