Locale commerciale in vendita, 400 m²

Brescia, San Polo Parco

470.000 €

1.175 €/m²

Pubblicato 4 apr 2026

Informazioni sull'annuncio

BRESCIA, Via Giorgione - Capannone con zona espositiva, zona commerciale e magazzino con vetrine ed alta visibilità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' -Superficie: Il locale è suddiviso in una zona espositiva di 170 mq al piano terra, zona uffici di 10 mq a destinazione commerciale e un magazzino al piano interrato di circa 160 mq ad uso deposito -Servizi igienici: Immobile dotato di servizi igienico con antibagno -Impianti: Impianto elettrico a norma e impianto di teleriscaldamento -Visibilità: Il locale si presenta vetrinato, per tanto ha una elevata visibilità -Ubicazione: L'immobile è sito nella zona mista artigianale e residenziale del quartiere di San Polo, a pochi chilometri dal centro città UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia per far fronte al crescente bisogno di abitazioni popolari ha creato nei primi anni duemila un nuovo quartiere residenziale, quello di San Polino, che è situato tra la zona popolosa di San Polo e l'area est della città di Viale Sant'Eufemia. La zona è raggiunta dalla metropolitana cittadina con la stazione omonima che sorge fuori terra, collocata nel cuore del quartiere dove sono presenti numerosi negozi ed uffici, inseriti negli edifici che sorgono lungo il Corso Bazoli, principale dorsale del quartiere provvista di innumerevoli parcheggi. L'immobile gode di visibilità essendo collocato di fronte all'ingresso della stazione della metropolitana di San Polino. Il casello autostradale di Brescia Centro dell'autostrada A4 Milano - Venezia si trova a soli cinque minuti di automobile, così come l'imbocco della strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, strada che consente di congiungere tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud, ed A35 la nuova autostrada Brescia - Bergamo - Milano, dal casello / barriera di Chiari Est.Mostra di più

Cosa è incluso

Parcheggio

Dati principali

Superficie utile400 m²

StatoBuono stato

ComuneBrescia

Pubblicato su

Subito

470.000 €

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

1.923 €/mese

Anticipo20 % · 94.000 €

94.000 €376.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare576.875 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026