# Immobile in asta di 100 m² a Pitigliano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 83,890 EUR
- **Location:** Grosseto, GR, Toscana, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-10T10:23:58.841Z
- **Last updated:** 2026-10-25T05:05:59.829Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4643590 - 15/12/2026 (133416566) - Appartamento in asta a Pitigliano (GR) - Vicolo delle Riforme 5/A

L'appartamento è situato nel suggestivo centro storico di Pitigliano, un borgo arroccato su uno sperone di tufo, noto come 'Piccola Gerusalemme' e annoverato tra i Borghi più Belli d'Italia. L'edificio, di remota costruzione antecedente ai primi del 1800, si trova in Vicolo delle Riforme 5/A, una zona percorribile solamente a piedi, soggetta a regolamentazione del traffico (ZTL). La posizione offre un contesto storico e culturale di pregio.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 100 mq e si sviluppa su tre piani (T-1-2-3). L'ingresso avviene da Vicolo delle Riforme tramite una scala esterna comune. Al primo piano si trova la zona giorno con soggiorno dotato di camino e affaccio sul Vicolo, cucina-pranzo con fornelli a gas e termocamino, un ripostiglio e un servizio igienico finestrato con doccia. Al piano superiore, un ampio corridoio disimpegna una camera da letto matrimoniale con piccolo wc e una camera singola/studio. Il terzo e ultimo piano ospita un'ampia terrazza panoramica. L'appartamento, oggetto di completa ristrutturazione nel 2008, presenta un buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le facciate sono in pietra a faccia vista. Le pavimentazioni sono in cotto. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera e persiane in legno di castagno, mentre il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in legno di castagno. L'appartamento è dotato di impianto idricosanitario, elettrico e di riscaldamento alimentato con stufa a pellet collegata a un sistema radiante con elementi in acciaio tubolare presenti in ogni vano, ad eccezione del ripostiglio e del disimpegno del primo piano. Nel soggiorno è presente anche un camino a legna. Le finiture sono di pregio e i materiali di ottima qualità. L'immobile è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica e ricade in class

## Source and attribution

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