# Locale commerciale in vendita nuovo a Caltanissetta in via d'acquisto salvo 38

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 46,000 EUR
- **Location:** Caltanissetta, caltanissetta, IT
- **Floor area:** 64 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:18:45.845Z
- **Last updated:** 2026-08-30T06:59:11.565Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Questo locale commerciale in vendita si presenta come un'opportunità mirata agli investitori con un reddito mensile di ? 300,00 situato in una zona strategica di Caltanissetta. L'immobile offre una superficie di 64 mq, pensata per una gestione flessibile e pronta ad adattarsi a diverse attività. La destinazione duso commerciale, la posizione cittadina lo rendono appetibile per un portafoglio immobiliare orientato alla redditività a medio-lungo termine. Dal punto di vista interno, limmobile si presenta come un unico vano principale, con un bagno e un ripostiglio annessi. I porticati presenti migliorano laccessibilità e limmagine esterna, offrendo spazi utili per esposizioni o zone di attesa. Lorganizzazione è pensata per massimizzare la flessibilità duso, facilitando sia attività commerciali al dettaglio sia servizi professionali in trasformazione. Questo assetto privilegia una gestione snella e una user experience immediata. Dal punto di vista tecnico, limmobile è dotato di ascensore, facilitando laccesso a tutte le esigenze di clientela e personale. Il parcheggio presente è un valore aggiunto non trascurabile, soprattutto in contesti urbani dove la comodità di posteggio incide sulla visibilità e sullattrattiva.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/0494d4f1-72e2-4a72-b055-4e8c3c613df2
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