# Immobile in asta di 131 m² con più di 5 locali a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 239,250 EUR
- **Location:** Scalcoggia, SO, Lombardia, IT
- **Floor area:** 131 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-28T11:18:48.753Z
- **Last updated:** 2026-11-13T10:34:33.139Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4651800 - 12/01/2027 (133924603) - Appartamento in asta a Madesimo (SO) - Piazza Gemelli 13 (CAP 23024)

L'appartamento in asta si trova a Madesimo, in Piazza Gemelli 13, all'interno del Condominio 'Casa Bianchi Bruno'. L'edificio, realizzato tra il 1956 e il 1960, è situato in una zona residenziale e turistica, in prossimità degli impianti di risalita del comprensorio sciistico di Madesimo. Il condominio è libero su tre lati (nord, ovest, sud) e parzialmente in aderenza a est, con un'area di pertinenza libera di circa 160 mq. L'accesso allo stabile avviene dalla strada comunale Via Carducci.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano secondo, ha una superficie commerciale di 131,20 mq e un'altezza interna di 2,30 m. È composta da una cucina di 12,60 mq, un soggiorno di 25,10 mq, una camera con piccolo servizio igienico di 15 mq (12,75 mq + 2,25 mq), tre camere di complessivi 40 mq (11,90 mq + 14,30 mq + 13,80 mq), due bagni di 12 mq (7 mq + 5 mq), un ripostiglio di 8,80 mq e un corridoio/disimpegno di 16,50 mq. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede a due piccoli balconi esposti a sud, di complessivi 4 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture murarie verticali sono in pietrame, mentre i solai e la struttura del tetto sono in laterizio misto con copertura a falde in lamiera. Il condominio è sprovvisto di ascensore e dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio con contacalorie. Le spese ordinarie annue di gestione dell'immobile ammontano a circa 4.000,00 Euro. L'immobile è conforme catastalmente e urbanisticamente.

Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona T1_Tessuto urbano dell'abitato di Madesimo, caratterizzato da trasformazioni non recenti e una densità fondiaria elevata. Sono ammessi diversi gradi di intervento edilizio. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 351.

## Source and attribution

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