# Immobile in asta di 133 m² a Gozzano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 39,790 EUR
- **Location:** Auzate, NO, Piemonte, IT
- **Floor area:** 133 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:25:29.397Z
- **Last updated:** 2026-09-11T13:01:27.239Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4590588 - 07/10/2026 (129668346) - Appartamento in asta a Gozzano (NO) - via Giuseppe Garibaldi 21 (CAP 28024)

L'appartamento, classificato come abitazione di tipo popolare, è ubicato al piano primo di un edificio nel nucleo di antico impianto del Comune di Gozzano, in provincia di Novara. La zona è dotata di servizi essenziali e gode di buoni collegamenti. L'edificio, sebbene vetusto, ha subito interventi nel tempo che ne hanno modificato i caratteri originali.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 133,50 mq, di cui 130,00 mq abitabili e 3,50 mq relativi al balcone. L'alloggio è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un ripostiglio, un disimpegno, un bagno e un balcone. L'altezza interna del vano 3 è di 2,60 m. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante di mattoni/sassi intonacata, con tavolati interni in mattoni forati. I solai sono in latero-cemento. La scala è in muratura con finitura in cls e ringhiera in ferro. La copertura è a tetto a falde in legno con tegole in laterizio. Gli infissi esterni sono a battente con persiane in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Sono presenti impianti elettrico, idrico e gas.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale del centro storico di Gozzano, classificata come 'AN nuclei di antico impianto - residenza e attività compatibili'. L'area è caratterizzata da un impianto storico complessivo e offre la possibilità di piccole attività urbane e servizi. La via Giuseppe Garibaldi è una strada pubblica che permette l'accesso allo stabile. La posizione è ben servita e consente un facile accesso a negozi e uffici.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.418,00
Offerta minima: € 39.797,00
Rilancio minimo: € 1300,00
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## Source and attribution

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