# Appartamento di 91 m² con 4 locali e box auto a Lu

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 85,000 EUR
- **Location:** Tratte, VI, Veneto, IT
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-10T10:30:01.916Z
- **Last updated:** 2026-10-23T06:34:00.600Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:T4193 (133370272) - OPEN HOUSE IL GIORNO 24 OTTOBRE

A Lusiana, in via Cobbaro, proponiamo appartamento di circa 96 mq, inserito in una palazzina di sole sette unità, senza amministratore e senza spese condominiali fisse.

L'abitazione si trova al primo piano, con accesso comodo dalla strada posta sopra il campo sportivo. Ad accoglierci troviamo un piacevole terrazzo coperto con vista sulla valle, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godersi il panorama.

All'interno si apre una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, caratterizzata da finiture rustiche e dalla presenza di una stufa a legna, che rende l'ambiente particolarmente caldo e accogliente. Dal soggiorno si accede a un secondo terrazzo panoramico.

La zona notte è composta da un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato, un comodo ripostiglio, una camera matrimoniale e una seconda vera camera da letto. Quest'ultima conduce a un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto.

L'appartamento, costruito negli anni Ottanta e mantenuto con cura, dispone di riscaldamento autonomo a gas con caldaia recentemente sostituita e viene venduto parzialmente arredato.

Completa la proprietà un garage al piano terra, dotato di basculante nuovo.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni vivibili e una splendida vista aperta sulla vallata, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione pronta da vivere.

Per consentire ai potenziali acquirenti di visitare l'immobile con la giusta attenzione, sarà organizzato un Open House il giorno 24 di Ottobre.

Contattaci per ricevere tutte le informazioni sull'immobile e conoscere le modalità di partecipazione all'Open House.

## Source and attribution

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