# Immobile in asta di 104 m² a Villadose

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 282,370 EUR
- **Location:** Cambio, RO, Veneto, IT
- **Floor area:** 104 m²
- **Published:** 2026-09-08T16:41:06.473Z
- **Last updated:** 2026-11-15T04:58:30.439Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4609781 - 06/10/2026 (130983964) - Terreno agricolo in asta a Villadose (RO) - Via F. Turati (CAP 45010)

Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni.

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Villadose, in provincia di Rovigo, con accesso da Via F. Turati. L'area si inserisce in un contesto prettamente agricolo, caratterizzato da traffico locale e assenza di parcheggi dedicati. La zona è ben collegata ai centri limitrofi, in particolare a Villadose, e si distingue per le sue caratteristiche rurali.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 104.212 mq ed è costituito da tre particelle catastali: Fg. 14 Mapp. 306 (95.315 mq), Fg. 14 Mapp. 9 (6.220 mq) e Fg. 14 Mapp. 11 (2.677 mq). Il terreno è coltivato a noceto con varietà 'Lara', impiantato nel 1994. La forma del terreno è definita e simil rettangolare, con orografia pianeggiante e tessitura franco-limosa.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno presenta sistemazioni agrarie regolari, con spianamenti e pendenze verso il capofosso, e un sistema di drenaggio tubolare sotterraneo a circa 1 metro di profondità, con intervalli di circa 12 metri tra i tubi drenanti. È dotato di un impianto irriguo fisso sotterraneo in PVC ad aspersione sotto chioma, eseguito in due o quattro settori. Lo stato di manutenzione generale è buono, sebbene circa il 50% del noceto sia stato capitozzato per il ringiovanimento delle chiome, con una ripresa della produzione prevista in circa due anni. Il raccolto è atteso per ottobre 2025.

Contesto e collegamenti
Il noceto si trova in una zona agricola, accessibile tramite uno stradone di campagna tipico dei fondi agricoli locali, di tipologia sterrata e in terra. La destinazione urbanistica è Zona E - Agricola, con presenza di tutela paesaggisti

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/040bfc64-7ade-4267-9e36-81c559bf6880
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