# Appartamento - Giarre

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 230,000 EUR
- **Location:** Macchia, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 193 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-11-04T00:22:53.792Z
- **Last updated:** 2026-11-10T19:52:24.099Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 32461522-3357
Classe energetica: C
Prestigiosa Proprietà di Rappresentanza: Ideale Uso Ufficio o Dimora ResidenzialeProponiamo in vendita una soluzione immobiliare di rara eleganza e grande versatilità, inserita all'interno di un esclusivo e riservatissimo complesso composto da sole 8 unità totali (con soltanto due appartamenti per piano), garanzia di estrema tranquillità, massima privacy e un contesto abitativo di altissimo profilo.Situato al secondo piano servito da ascensore, l'immobile (attualmente accatastato A/10) vanta una straordinaria ed eccezionale tripla esposizione (Nord-Ovest / Sud-Ovest / Sud-Est) che, insieme all'ampia e continua balconata periferica, regala ambienti straordinariamente luminosi durante tutto l'arco della giornata e una vista panoramica mozzafiato sull'Etna.Per chi desidera adibire la struttura a uso abitativo principale, la proprietà si farà interamente carico di tutte le pratiche amministrative e burocratiche necessarie per il cambio di destinazione d'uso.Caratteristiche & ComfortL'immobile è stato concepito con una profonda cura del dettaglio stilistico ed estetico: le predisposizioni per impianti idrici e scarichi sono state incassate sottotraccia nelle murature per offrire spazi lineari, eleganti e privi di ingombri visivi. Comfort Termico Avanzato: L'intera proprietà è dotata di un moderno Impianto di climatizzazione e produzione ACS centralizzato autonomo, composto da pompa di calore monoblocco esterna, bollitore di accumulo e terminali interni a ventilconvettore (fan coil) a scomparsa garantendo il massimo comfort estivo e invernale a zero emissioni dirette." Doppi Servizi: La disposizione interna comprende due bagni comodi, eleganti e ben disposti.Pertinenze Esclusive e Parcheggio: Completa la proprietà un introvabile ed utilissimo garage/deposito di ben 26 mq, perfetto per ospitare comodamente due autovetture, oltre a un posto auto assegnato situato all'interno dell'area condominiale recintata.Una dimora...

## Source and attribution

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