# Bivano ristrutturato al primo piano con terrazzo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 168,000 EUR
- **Location:** Sulcis Iglesiente, SU, Sardegna, IT
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-13T18:44:10.654Z
- **Last updated:** 2026-10-19T12:23:39.917Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

CALASETTA – ABITAZIONE RISTRUTTURATA PARI AL NUOVO, INDIPENDENTE E SENZA SPESE CONDOMINIALI

*NUOVO PREZZO*
A Calasetta, in via Oberdan, proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq al primo piano, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e pronto da abitare.

Frutto di un recente frazionamento, l'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, grazie a un intervento completo che ha interessato finiture, impianti, isolamento e copertura, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica.

L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo. Completano la distribuzione un bagno con antibagno, un pratico ripostiglio e una camera da letto con balcone.

Un valore aggiunto è il soppalco di circa 14 mq, ideale come zona studio, area relax o spazio per un ulteriore letto matrimoniale.

La dotazione comprende infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, climatizzazione negli ambienti principali, produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore di ultima generazione e predisposizione per l'impianto fotovoltaico.

Particolarmente curata la copertura, realizzata con una stratigrafia ad alto isolamento termico, comprensiva di 16 cm di coibentazione in fibra di legno, e coppi sardi.

Nella galleria fotografica sono presenti proposte di arredamento per valorizzare gli ambienti e suggerire possibili soluzioni d'arredo.

PERCHÉ SCEGLIERLO?

Indipendenza, nessuna spesa condominiale, ristrutturazione completa e attenzione all'efficienza energetica rendono questa soluzione ideale come prima casa, abitazione per le vacanze o investimento in una località turistica apprezzata come Calasetta.

Rif. 32601207-10

Marco Pintus
Consulente Immobiliare
Remax Mistral Group

## Source and attribution

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