# Casa indipendente in vendita classe A3 a Zeri - patigno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Patigno, zeri, IT
- **Floor area:** 319 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-07-25T19:21:45.654Z
- **Last updated:** 2026-08-20T03:01:33.541Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Straordinaria occasione di investimento immobiliare per chi cerca una casa con oltre un ettaro di terreno adiacente, privato, esclusivo, comprensivo di stalla o fienile. Siamo a Zeri, nel paese di Patigno, sede del comune e dove sono presenti tutti i servizi essenziali. La casa è stata recentemente ristrutturata e ha beneficiato degli incentivi del bonus per l'efficientamento energetico. Gli infissi di ultima generazione e il sistema di riscaldamento collocano la casa tra le classi energetiche più alte e la rendono un oggetto unico. L'ingresso alla proprietà è da cancello (già predisposto per l'automazione meccanica) nell'aia antistante. La casa è disposta su due piani collegati internamente. Il piano terra ospita la cucina dove c'è la termo cucina a legna, un ripostiglio, una camera matrimoniale, il bagno e il locale tecnico dove c'è il sistema di riscaldamento della casa (tutto nuovo). Al primo piano ci sono le altre 3 camere matrimoniali, un bagno e il terrazzino. E' una casa molto luminosa che prende il sole tutto il giorno e dalle cui finestre si gode della vista sul terreno di proprietà di oltre un ettaro. Compreso nella proprietà c'è anche il garage; un locale di deposito, un tempo usato per essiccare le castagne (gradile), dove si sente ancora il profumo del fumo (e si vede anche) e la stalla di oltre 140 mq con sopra il fienile della stessa metratura. Quest'ultimo immobile ha il potenziale di poter essere trasformato in altra unità abitativa; oltre che poter installare sul tetto dei pannelli fotovoltaici. Nel terreno antistante la casa si può costruire una piscina; inoltre è adatto a chi voglia tenere cavalli o altri animali liberi di girare all'interno della proprietà recintata. Il sistema di riscaldamento e il combustibile per i fuochi della cucina è il GPL, con bombolone interrato nella proprietà. L'acqua calda sanitaria è garantita da solare termico. All'interno della proprietà, esclusiva, privata e recintata, c'è anche un pozzo di acqua utilizzabile tutto l'anno. E' una proprietà molto interessante e con un grande potenziale, pronta da vivere e con già tutte le utenze attive. Anche il sistema fognario è a norma con la fossa biologica, degrassatore e connesso alla rete fognaria. Qui a Patigno, ai margini del paese ,il posto è di assoluta tranquillità e silenzio adatto a chi cerca relax e aria buona. - Maggiori Dettagli: Terreno

## Source and attribution

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