# 3 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Portuense, Municipio Roma XI, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T08:41:16.789Z
- **Last updated:** 2026-09-03T16:18:46.091Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

COLLE DEL SOLE - COMODO TRILOCALE CON BALCONE, CANTINA E POSTO AUTO

In Via Agostino Magliani, a pochi passi dai servizi e collegamenti di Via Portuense, all'interno di un condominio in cortina con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di comoda metratura posto a un piano intermedio, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare ai principali servizi. La doppia esposizione angolare garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e regalando una piacevole sensazione di benessere abitativo.

Ad accoglierci troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno, perfetto per accogliere una confortevole area living e una zona dedicata alla convivialità. Adiacente troviamo la cucina abitabile, pratica e funzionale, pensata per essere vissuta quotidianamente. Entrambi gli ambienti affacciano sullo spazio esterno, ideale per momenti di relax o per chi ama godere di uno sfogo esterno con affaccio libero e riservato.

Un corridoio accompagna alla zona notte, studiata per garantire privacy e comfort. Le camere, entrambe matrimoniali, particolarmente ampie, offrono spazi generosi e grande versatilità nell'arredo. Completano il reparto notte due servizi finestrati: il primo dotato di vasca, il secondo con comoda doccia, entrambi pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana.

A rendere ancora più interessante questa proposta contribuiscono una cantina di generosa metratura, ideale come spazio di deposito, e un posto auto coperto situato all'interno dell'autorimessa condominiale.

Una soluzione abitativa completa, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottima esposizione e pertinenze che ne aumentano il valore e la funzionalità, perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di una casa pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita privata: saremo lieti di accompagnarti a

## Source and attribution

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