# 3 LOCALI A CAGLIARI

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** San Benedetto, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T01:48:20.543Z
- **Last updated:** 2026-10-30T00:00:46.831Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

VIA GAETANO DONIZETTI - Luminoso trivano con balcone e ottima esposizione
Situato in una delle zone più comode e ben servite della città, proponiamo in vendita una soluzione versatile e dall'ottimo potenziale di investimento: un trivano di 80mq dagli ambienti generosi, sito al secondo e penultimo piano senza ascensore, caratterizzato da un'ottima esposizione che regala luce naturale in ogni ora del giorno.
L'immobile, in ottime condizioni, è facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, grazie alla possibilità di intervenire sulla distribuzione interna degli spazi. La zona giorno è composta da un soggiorno e da una cucina separata e abitabile, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali dai volumi confortevoli. Completano l'abitazione un bagno finestrato con box doccia e un balcone affacciato sul cortile interno, un angolo riservato e tranquillo perfetto per godersi momenti di relax lontano dai rumori della strada.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore e ha già beneficiato della sostituzione di due infissi.
Una soluzione luminosa e versatile, con un ottimo potenziale di investimento, perfetta per chi cerca ambienti generosi in una posizione strategica per la vita di tutti i giorni.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/03ca3373-94fe-4de4-959c-1b3ef3fc9dcb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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