# Rustico / Casale di 339 m² con più di 5 locali a G

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 365,000 EUR
- **Location:** San Giovanni Montebello, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 339 m²
- **Published:** 2026-10-12T09:03:01.540Z
- **Last updated:** 2026-10-23T03:25:02.967Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:CASALE VISTA MARE ED ETNA ZONA GIARRE-3015 (132788308) - Nel territorio di Giarre, in Via Giulio Pastore n. 4, a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi, iemmeEUROPA propone in vendita un interessante compendio immobiliare rurale di antica costruzione, caratterizzato da un significativo valore storico, architettonico e paesaggistico.

La proprietà si distingue per la presenza di un antico casale in pietra lavica, espressione autentica dell'architettura rurale etnea, e di un tradizionale palmento con vasche per la raccolta del mosto, testimonianza della storica vocazione vitivinicola del territorio.

Il complesso comprende una porzione abitativa di circa 100 mq, ubicata al primo piano, un magazzino di circa 240 mq al piano terra e ulteriori corpi di fabbrica annessi, alcuni dei quali attualmente collabenti e da recuperare. Gli ambienti conservano elementi costruttivi e architettonici originari che conferiscono all'immobile un'identità distintiva e rappresentano una solida base per un intervento di recupero e valorizzazione.

Il compendio è circondato da circa 1.500 mq di terreno agricolo con alberi da frutto e ulivi secolari. Ciliegi, albicocchi, gelsi e altre essenze tipiche del paesaggio siciliano contribuiscono a creare un contesto naturale di particolare fascino, nel quale trovano spazio anche un antico pozzo per la raccolta delle acque e le tracce di un tradizionale forno a legna.

Di notevole interesse è la posizione panoramica, che offre una suggestiva vista sull'Etna e scorci sul mare. Un contesto che coniuga la riservatezza della campagna con la vicinanza al centro di Giarre, alla costa e ai principali collegamenti, rendendo la proprietà interessante sia per un utilizzo privato sia per un progetto di investimento.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e recupero, offrendo la possibilità di reinterpretare gli spazi nel rispetto della loro identità originaria. Le caratteristiche del complesso e la sua ubicazio

## Source and attribution

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