# Appartamento di 220 m² con più di 5 locali a Moden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Quartiere Cittanova, Centro Storico, MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 220 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-12T09:52:48.497Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:47:00.700Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:T810 (132230774) - CENTRO STORICO
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Questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Immagina di acquistare un immobile che produce fin da subito, senza tempi morti, senza incertezze. Un appartamento già perfettamente organizzato e locato, pensato per massimizzare la rendita e ridurre al minimo la gestione.

Proponiamo in vendita appartamento attualmente adibito a studentato, con rendita annua di euro 40.000, completamente ristrutturato nel 2020 e sempre mantenuto con cura.

Situato al primo piano, l'immobile si apre su un ingresso che conduce a una ampia zona living con cucina attrezzata, progettata per un utilizzo pratico e funzionale, completa di doppio frigorifero e lavatrice.

La distribuzione degli spazi è studiata per ottimizzare la redditività:

7 camere da letto, di cui 6 matrimoniali e 1 singola
ogni camera locata singolarmente
1 camera con bagno privato
2 bagni comuni

Completano la proprietà due cantine ciclabili, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in centro storico.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un investimento già strutturato, performante e pronto a generare reddito sin dal primo giorno, in una delle zone più richieste dagli studenti.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/03a2b1f3-e9e1-44d5-8794-216bb8a59b91
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